我在购房时 开发商与业主没有签订前期物业管理协议 现在物业公司要求交物业费 这合法吗?

2024-11-23 04:20
1个律师回复
咨询我

首先,根据《中华人民共和国民法典》的规定,开发商与业主在购房时未签订前期物业管理协议是不合法的。这是因为前期物业管理协议是开发商与业主之间关于物业管理服务的具体约定,对于双方的权利和义务具有重要影响。 然而,在实际操作中,一些开发商可能会采取“一房两卖”等手段,即同一套房屋同时出售给不同的买受人,并且可能在不同时间或情况下签订不同的物业管理协议。在这种情况下,如果业主购买了该房屋并签订了物业管理协议,那么物业公司有权向业主收取相应的物业费用。 但是,如果业主在不知情的情况下被开发商误导,或者是在签署之前对相关条款存在误解,导致其权益受损,那么业主可以向法院提起诉讼,请求撤销前期物业管理协议,并追究开发商的责任。 此外,业主也可以通过其他途径维护自己的合法权益,如向当地房地产管理部门投诉,寻求帮助解决纠纷;或者通过调解机构进行调解,以达成双方都能接受的解决方案。 总之,开发商与业主之间是否签订前期物业管理协议并不直接决定物业公司能否向业主收取物业费用,但这种协议的存在对于保障业主的合法权益至关重要。因此,建议业主在购房前仔细阅读并理解相关的物业管理协议,以免在未来产生不必要的纠纷。

2024-11-23 04:20:12

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21152今日律师解答 45799

相关推荐
公司诈骗赔付标准。郑州永隆财富公司诈骗我们16000元。协议上会员服务,办理20万贷款,7天办好。我们在法院立案,可以要求永隆财富公司最高赔付多少?能不能逮人。 1回答
我在海阳碧桂园定了一套房,交了10%房款,开发商只开了收据,没有协议和合同,现在想退房,能退吗 1回答
借了8000,分6期还,已经还完了,今天打电话说还有额外的费用, 1回答
我在购房时 开发商与业主没有签订前期物业管理协议 现在物业公司要求交物业费 这合法吗? 1回答
我家楼上是顶楼,私自拆除北面的承重墙,想把天台给盖上, 1回答
分期,好像被骗了,嫌利息太高,说把单子给我撤了,我有没拿钱,公司还了三期,现在说不管了。每月600,一共六七千, 1回答
拿了我5万块钱,给我办土地使用证,两个月办不下来,给我退钱, 1回答
做分期,快还了12个月了,逾期了,我说晚几天还,他们就骂人。 1回答
买房子,定金2万,写我的名字,不想写老公的名字,贷款老公不签字,房子不想买了,定金退啊 1回答
开发商已收定金和首付款 可以擅自要求我退款吗? 1回答
查看更多