您好！根据法律规定，如果您与他人签订了书面合同并支付了相应的款项，对方未能按期履行合同义务的，您有权要求对方返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。在本案例中，如果您的土地使用证确实无法在约定的时间内办理下来，您可以要求对方退还所支付的款项，并可能需要考虑是否可以追究对方的违约责任。 然而，在这种情况下，建议您先尝试直接与对方沟通解决问题，了解对方是否有能力按时完成工作。如果沟通无果，或者您认为对方存在违约行为，您可以考虑采取法律手段来保护自己的权益。在采取任何行动之前，请确保您已经详细阅读和理解相关法律法规，并充分评估您的权利和利益。 最后，希望您能够尽快解决这个问题，维护自身合法权益。