我母亲去年从一个包工头手里购买了一套顶账房,但是没有开具售房发票,也没有购房合同或者认购合同,只有开发商开具的一张收款凭据,上边写有楼房号、定金等说明,盖有开发商财务的公章。请问这样能否证明我母亲已经购买了这套房子,能不能要求开发商开具发票和合同,有没有风险。

2025-09-21 15:44
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您好!根据您的描述,您母亲可能无法完全证明她已成功购买该房屋。因为缺少正式的销售发票或其他相关文件,如购房合同或认购协议,这使得您母亲在法律上缺乏足够的证据来证明其所有权。此外,由于您提到没有开具发票,这也意味着可能存在一些税收方面的不确定性,因为按照法律规定,房地产交易需要开具发票以确认买卖关系的存在,并且开具发票是确保税款支付的重要步骤之一。 在这种情况下,建议您与开发商进行沟通并提出您的疑虑。如果他们能够提供一份购房合同或认购协议,这将有助于您母亲证明她的购买行为。此外,您可以考虑聘请一位经验丰富的房产律师协助处理此事,以确保所有必要的法律程序都被正确地执行,并最大程度地保护您母亲的利益。 请注意,上述信息仅供参考,具体情况应依据当地法律法规及实际情况进行分析。如果您有任何具体的问题或需要进一步的帮助,请随时向我们提问。

2025-09-21 15:44:07

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