有人租我们家房子签订合同为一年,中途不想租了转租给他人,但是转租一年之后我们又续租一年给他,到期之后发现租屋内东西严重被损坏,要求赔偿,租方不但不赔偿还耍无赖不搬走还要之前的两百元押金,而且到处散布谣言说我们不退他钱,这种情况应该怎么处理呢?什么诉讼途径最好?

2025-05-29 07:34
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根据您描述的情况,您可以采取以下步骤。 与对方协商解决。首先尝试通过书面形式通知对方您的决定,并明确告知您已经终止租赁关系并希望收回房屋。 如果无法达成一致,可以考虑向法院提起诉讼。在起诉前,您可以先尝试调解以解决争议。如果双方未能达成协议,您可以选择向人民法院提起诉讼。 在诉讼过程中,您可以提供证据证明您的损失,如照片或视频等,以及证明您的权利和义务的文件(例如租赁合同)。 最后,如果您认为对方的行为构成侵权或其他违法行为,您还可以寻求其他救济措施,如申请行政复议或仲裁。 请注意,以上建议仅供参考,请根据具体情况和当地法律规定进行决策。在任何情况下,应确保保护自己的合法权益不受侵害。

2025-05-29 07:34:09

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