我租了一个店铺,签订合同时写明了是2年,合同里注明如有变动,可退房,退余下房租,现在我们有事情,不能租了,现在对方不按合同内容遵循,现在想找律师帮助
2024-06-26 18:34根据您提供的情况,您与出租方签订的租赁合同中明确约定了租赁期限为2年,并且允许在特定情况下提前解除合同并退还剩余租金。如果现在您因个人原因需要提前解除合同,并且出租方拒绝按照合同条款退还剩余租金,您有权寻求法律途径解决这一问题。 首先,您应当重新审查合同的具体条款,确认合同中关于提前解除合同的条款是否明确,以及是否有其他附加条件。其次,您可以与出租方进行协商,尝试通过友好沟通解决问题。如果协商无效,您可以准备相关证据,如合同副本、支付租金的凭证等,寻求专业律师的帮助。 律师将帮助您评估合同的有效性、条款的合法性,以及您的权益是否受到侵害。如果合同条款合法有效,且您的行为符合合同规定,律师将协助您通过法律途径要求出租方退还剩余租金,或者通过诉讼解决争议。在整个过程中,保持沟通记录和相关证据的完整性是非常重要的,这将有助于您在法律程序中维护自己的权益。