关于您购买的抵债房产的情况。 首先，如果您已经签订了购房合同，并且支付了首付款，那么根据《民法典》的规定，您可以要求变更房屋的所有权人。但是需要注意的是，这需要经过产权人的同意并履行相应的法定手续。 其次，对于维修基金等费用，通常情况下，这部分费用是开发商或物业公司代为收取的，而并不是由业主直接缴纳的。如果这些费用是由开发商或者物业公司代收的，那么这部分费用应当归开发商所有，除非双方另有约定。 综上所述，建议您与卖方和开发商进行沟通，了解具体情况，并按照法律规定进行操作。同时，在签订合同时要明确相关的权利义务，避免日后产生纠纷。