您好，根据您描述的情况，您可以要求卖方退还因供暖和物业管理服务而产生的费用。但是，在处理此类纠纷时，请确保您的请求符合当地的法律规定，并且在任何交易中应保留所有相关文件和证据以支持您的主张。如果您需要进一步的帮助或有其他法律问题，欢迎随时与我联系。