在处理农村离婚案件中涉及的房产分割问题时，首先需要明确的是，如果一方存在过错行为，则可能会影响其对共同财产的分割权利。根据我国相关法律规定和司法实践，对于婚姻关系存续期间取得的共同财产，原则上应当平均分割；但对于一方有过错的行为导致离婚的情况，如一方存在重婚、与他人同居等严重违法行为，另一方可请求适当少分或不分共同财产。因此，在具体操作过程中，应遵循以下原则。 核实产权。首先确认房产的所有权是否属于夫妻双方共同所有。若房产属于一方父母赠予，且该赠予已经过公证，那么该房产应视为夫妻共同财产。 评估价值。对房产进行合理估价，并考虑其市场价值、使用年限等因素。 协商分割。通过沟通，了解双方的意见和需求，寻找一种公平合理的分割方式。 法院判决。在协商不成的情况下，可以通过法院诉讼程序解决房产分割问题，法官会依据法律规定和实际情况作出裁决。 需要注意的是，具体的分割方案应该以法律法规为准绳，同时也要考虑到双方的具体情况，确保公正合理地分配财产。此外，即使在有证据表明一方存在过错的情形下，也不能完全否认另一方对共同财产的贡献，而忽视其权益的维护。最终的分割结果应当由双方及其代理人协商确定，并经法院认可后执行。