你好！根据你提供的信息，如果卖家没有履行迁出户口的承诺，那么这可能构成违约行为。在合同中，违约责任通常会规定一方违约时需要承担的具体后果，包括支付违约金或者赔偿损失等。在这种情况下，卖家需要向买家支付违约金，以弥补其未能履行承诺给买家带来的损失。 具体来说，你可以要求卖家按照合同中的约定支付违约金。违约金的比例可以设定为房屋成交价格的30%，即人民币10万元。此外，你还可以要求卖家承担因违约导致的额外损失，比如搬迁费用和因此产生的其他相关费用。 请注意，具体的赔偿金额需要根据实际情况来确定，建议你在与卖家协商解决之前，考虑聘请专业的法律顾问进行指导，以便更好地保护自己的权益。