您的情况可能涉及到商业纠纷和民事诉讼。在某些情况下，由于双方已经达成协议并撤诉，可能会对未来的贷款申请产生影响。如果记录表明您曾经因买卖合同问题而受到起诉，并且已通过协商解决了争议，那么这可能会影响贷款审批。 关于如何解决这一问题，建议您首先与银行或金融机构联系，了解他们对于此类历史记录的看法以及如何处理。此外，您可以考虑以下措施。 与银行沟通。直接向银行说明您已经与对方协商并成功解决争议的情况。 提供新的证明材料。如果您之前没有提供足够的证据来支持您的立场，现在可能是时候提供一些新的证据或者解释以前的决定是如何做出的。 调整还款计划。如果您的信用评分较低，银行可能需要更长的时间来评估您的贷款申请。 增加抵押物。如果您的房产价值较高，增加抵押物可能有助于提高贷款批准的可能性。 最后，请记得保持积极的态度，并尽可能地提供有关您的情况的所有信息，以便银行能够更好地理解您的状况。希望这些建议能帮助到您！