您好，根据您的描述，您与房产中介签订的房屋买卖合同可能存在瑕疵。首先，根据法律规定，房地产交易应当以真实有效的产权证书为前提，而您提供的信息表明房产证不在房东手中，这可能违反了法律法规。 其次，关于房产抵押的情况，由于房产证不在房东手中，房东是否具备足够的权利将房产作为抵押物进行处置是一个关键点。如果您认为房产存在被抵押或查封的风险，建议您寻求专业人士的意见，包括但不限于律师或评估师，以确保您的权益得到保障。 此外，您可以考虑向法院提起诉讼，要求确认房产权属或者解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。同时，您也可以尝试与房东和中介机构进行沟通，了解情况并争取达成一致解决办法。 最后，请记得保留所有相关证据，如合同副本、银行流水、通话记录等，以便在必要时使用。 希望以上信息对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。