您好，首先需要明确的是，您作为合同的乙方，如果您认为该合同存在法律约束力，那么您可以要求对方遵守合同约定并履行合同义务；同时，如果您认为顶手费不是转让费，而是对合同权利和义务的一种调整或者补充，则您有权根据实际情况要求修改合同条款。 关于是否可以处理店内物品的问题，具体取决于您与原房东之间的租赁关系以及店铺的具体情况。一般来说，在没有其他法律规定的情况下，您可以自行决定如何处置店内物品。不过，在转让过程中，您应当注意保留相关证据以证明您的所有权，并确保所有相关的费用都已经支付完毕。 至于甲方的干扰行为，建议您及时与甲方沟通，了解其干扰行为的原因，并尝试通过协商解决争端。如果协商无果，您也可以考虑向相关部门投诉，如消费者协会等机构寻求帮助。同时，为了保护自己的合法权益，建议您在进行任何交易前，仔细审查合同内容，并尽可能地收集相关证据，以便在必要时能够维护自己的权益。