您好，根据法律规定，离婚时夫妻共同财产的分割应当遵循公平原则。如果您和配偶之间存在有效的房屋买卖协议，并且该协议合法有效，那么您有权要求在离婚协议中明确约定房产归属。同时，如果开发商未能提供相关证明文件，您可以要求人民法院进行调查取证，以确定该房产的具体情况。 另外，为了维护您的权益，请务必确保所有证据的真实性、合法性以及完整性。建议您在处理此类案件时寻求专业的法律帮助，以便更好地保护自己的合法权益。