在购房过程中，双方当事人可以约定违约责任。如果一方违反了定金条款，通常情况下，另一方有权要求其退还定金，并且可以根据情况要求对方赔偿损失。 然而，在您的具体案例中，您提到的“不返还”并不明确。如果您认为对方没有履行合同中的义务，您可以考虑通过协商或向相关部门投诉来解决问题。同时，建议您保留与定金相关的所有证据，以便将来可能需要提供支持。 请注意，以上信息仅供参考。具体情况应当根据实际情况和法律规定进行分析和处理。在任何法律事务中，寻求专业的法律意见是非常重要的。