首先，需要明确的是，您提到的房子是属于银行还是个人所有？如果是个人房产，那么根据我国相关法律规定，如果债务人无力偿还贷款，银行有权通过拍卖等方式处置该房产以实现债权。在这种情况下，房屋拍卖的价格通常会低于其市场价值。 关于您的第二个问题，即“房子市场价100万欠银行60万是否足够偿还银行”，这取决于以下几个因素。 房产的价值。若房产的价值远高于60万元，则足以偿还全部债务。 债务人的经济状况。如果债务人目前有稳定的收入来源，并且有足够的资产来支付剩余的款项，那么他们仍然有可能偿还部分或全部债务。 法律程序和时间。在某些情况下，即使债务人有能力还款，银行也可能因法律程序或其他原因无法立即执行拍卖。这种情况下，债务人可能需要等待一段时间才能得到法院的判决，然后才能决定是否继续履行协议。 总之，具体情况需结合上述因素进行分析，建议您咨询专业的法律顾问以获取更准确的答案。