您好！根据您所描述的情况，如果您在购买新房子时发现房屋存在质量问题，并且尚未办理房屋交接手续，您可以考虑以下几个方面。 协商与沟通。首先尝试与开发商进行直接的沟通和协商。了解房屋存在的具体问题，以及是否可以采取补救措施来解决您的担忧。 保留证据。收集关于房屋质量问题的相关证明文件，如照片、维修记录等，这些证据对于维护您的权益非常重要。 咨询专业人士。如果情况较为复杂或者对房屋质量有疑问，建议寻求专业的房地产评估师或建筑工程师的帮助，他们能够更全面地评估房屋状况并提供解决方案。 考虑退房或索赔。如果房屋存在严重的问题，比如结构性安全缺陷，您有权要求退房或者通过法律途径要求赔偿。在此过程中，请务必确保所有行动都有合法依据，以避免不必要的法律风险。 请注意，在处理此类问题时，重要的是保持冷静和理智，同时遵守相关法律法规，保护自己的合法权益。希望这些建议能帮助到您，祝您早日解决问题。