购买期房后，如果开发商未能在约定的交房日期完成房屋建设并交付使用，您作为购房者有权要求解除合同并退还购房款项。首先，您需要查看购房合同中关于延期交房的条款，了解合同中对于延期交房的处理方式以及开发商的责任。如果合同中有明确规定，您可以依据合同条款要求开发商承担相应的违约责任。 如果合同中没有明确规定或者开发商拒绝履行合同义务，您可以采取以下步骤： 1. 与开发商协商，尝试通过友好协商的方式解决问题。 2. 如果协商无果，可以向消费者协会或者房地产管理部门投诉，寻求行政解决。 3. 若上述途径均无法解决问题，您可以向人民法院提起诉讼，要求解除合同并追回购房款项。 在采取法律行动前，建议收集并保留好所有相关的证据材料，包括购房合同、付款凭证、开发商的通知或者公告等，以便在法律程序中使用。同时，如果可能的话，咨询专业律师获取法律意见，以确保您的权益得到有效维护。