您所描述的情况可能涉及多个法律层面的问题。首先，关于土地证上的面积与实际面积之间的差异，通常情况下，开发商在签订拆迁协议时应当确保双方对于房屋面积达成一致意见，并且在拆迁补偿中予以体现。 其次，如果确实存在开发商和村委会之间存在作假的情况，这可能会导致您的权益受损。在这种情况下，您可以考虑向有关政府机构（如规划局）或相关部门举报，以寻求公正处理。同时，也可以考虑聘请律师帮助您了解并维护自己的合法权益。 最后，如果您决定再次与开发商谈判，请确保事先准备好详细的证据材料，以便证明您的主张。此外，您还可以考虑通过法律途径解决纠纷，比如提起诉讼或者申请仲裁等。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作请根据当地法律法规及实际情况进行。