在您描述的情况下，承租人有权单方面解除租赁合同。虽然合同中没有明确约定违约责任，但根据法律规定，如果承租人在合理时间内未按期支付租金或其他费用，出租人有权要求其支付违约金或终止租赁合同。 对于剩余9个半月的房租，由于承租人未能按照合同规定的时间支付租金，因此出租人有权要求其支付违约金。违约金通常是以未支付金额为基础，按日或月计收。具体数额需要依据双方协商确定，或者参照当地类似案件的判决标准来确定。 此外，如果承租人因不可抗力原因（如修路）而无法履行合同义务，该情况属于合同中的“不可抗力”条款，通常情况下不会被视为违约。但是，在这种情况下，承租人应尽快通知出租人，并提供相关的证明文件，说明其无法继续履行合同的原因和预计恢复履行合同的时间。 总之，如果承租人坚持不支付剩余的租金并拒绝续租，出租人可以选择立即终止合同，并根据合同中的相关条款要求对方承担相应的违约责任。建议双方尽早进行沟通，寻求解决方案。