您好，根据法律规定，购房者有权要求开发商在约定时间内完成房屋所有权证书的办理，并支付相应的费用。如果开发商未能按期履行合同义务，购房者可以采取以下措施。 与开发商协商解决争议。首先应尝试通过沟通解决纠纷，争取得到公平合理的处理。 向房地产行政管理部门投诉。若协商不成，可向当地房地产行政管理部门投诉，由相关部门进行调解或仲裁。 提起诉讼。如果以上方式都无法解决问题，购房者还可以考虑通过法律途径来维权。 关于您提到的其他情况，建议及时联系相关法律顾问，了解具体案情并寻求专业的法律帮助。同时，在维护自身权益的同时，也要尊重他人的合法权益，避免因情绪化行为导致矛盾升级。