关于您所询问的问题，首先需要明确的是，未经房屋所有人同意而进行的买卖行为是不合法的。因此，即使买卖双方已经签订了书面合同，并且合同中约定了解决争议的方式（如仲裁或诉讼），但在没有得到房屋所有权人的允许的情况下，该合同可能并不具有法律效力。 对于您提到的情况，如果买卖双方已经签署了买卖合同，但其中有一方认为另一方的行为违反了合同条款或者构成违约，则另一方可以根据合同中的违约责任条款来要求对方承担相应的法律责任。例如，如果一方认为另一方在办理产权过户过程中存在欺诈行为，那么另一方有权依据合同中的违约责任条款追究对方的责任。 然而，值得注意的是，在处理此类纠纷时，应当尽量避免采取极端措施，比如通过诉讼方式解决，因为这可能会导致更多的成本和时间上的浪费。建议买卖双方尝试通过协商解决问题，以达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果，可以选择向法院提起民事诉讼，由法官根据具体情况作出判决。 综上所述，尽管您提供的信息较为简略，但从一般情况出发，未取得房产证的回迁房签订买卖合同后若未经过公正程序，可能存在一定的法律风险。在这种情况下，买卖双方应谨慎行事，尽可能寻求第三方调解或仲裁机构的帮助，以维护自己的合法权益。同时，注意保存好所有相关证据，以便于日后解决问题。