小区新物业来了没有签合同,能交物业费吗?没合同法律保护谁!
16天前您好!根据《民法典》的相关规定,物业服务企业与业主之间存在物业服务关系,业主应当按照约定支付物业费。但是,在没有签订正式的物业管理服务合同的情况下,由于缺乏明确的权利义务条款和相应的法律保障,可能存在一定的风险。 在这种情况之下,如果业主已经实际履行了相关费用的交付义务,并且有充分证据证明其履行行为的真实性,那么业主仍然可以要求物业公司提供相关的发票或者其他凭证,以支持其主张权利。此外,如果业主能够证明自己是通过合法途径(如公开招标、竞争性谈判等)获得物业管理权,也可以作为自己的权益依据之一。 总之,虽然在未签订正式合同的情况下,业主可能会面临一些不确定性,但只要能够提供足够的证据证明自己的权利,并且不违反法律规定,通常情况下还是可以获得法律保护的。希望我的回答对您有所帮助。