您好，作为您的法律顾问，我可以为您提供一些建议。 首先，您需要了解农村五保户的政策规定。根据相关法律法规，农村五保户是指在农村地区无劳动能力、无生活来源且无法依靠自身力量维持基本生活的老年人、残疾人和未成年人等群体。 其次，您提到的宅院和土木结构住房已经倒塌无法居住，这属于您个人的实际困难。因此，在满足一定条件的情况下，您可以申请将宅院和土木结构住房进行重建或者修缮，并通过相应的手续获得相应的补偿或补助。 再次，关于出售宅院和土木结构住房的问题，您需要考虑是否符合相关的法律规定。一般来说，宅基地使用权是属于国家所有，而宅院和土木结构住房则可能属于集体所有的财产。如果这些财产属于集体所有的，则应当由村集体经济组织进行管理使用，而非个人自由处置。 最后，建议您咨询当地的政府部门或相关部门，详细了解相关政策规定，以便更好地维护自己的权益。同时，也可以寻求专业的法律帮助，以确保自己的合法权益得到保护。