你好,我在燕郊,8月出售一套二手房,8月19日网签,买方付我定金10万,9月28日房子满两年,中介说要第二次网签,到现在顺第二次网签内成功,因为买方没有燕郊社保,没有购房资格,现在中介让我们退定金给买方,这合理吗?

2025-02-06 14:00
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您好,根据《民法典》规定,当事人约定的定金不得超过合同标的额的百分之三十。在您的情况下,由于您与买方并未签订正式的房屋买卖合同,因此您有权要求对方退还全部定金。如果中介坚持要求全额退还定金,建议您寻求法律援助或咨询相关法律机构以保护自己的合法权益。

2025-02-06 14:00:04

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