关于您所提出的法律问题，建议采取以下步骤。 了解法律规定。首先，明确您的行为是否符合相关法律法规的规定。在中国，买卖房屋需要遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，其中涉及了交易条件和违约责任等方面的内容。 协商解决。在确认合同条款的前提下，尝试与原房主进行沟通和协商，寻找双方都能接受的解决方案。这可能包括让原房主先搬出，或者通过其他方式减轻您的压力。 保护自身权益。如果您认为对方的行为已经侵犯了您的合法权益，可以考虑启动诉讼程序。在起诉前，应仔细研究相关的法律法规，确保您的主张有理有据。 赔偿与退款。根据法律规定和实际情况，您可以要求对方承担一定的经济补偿，并且可能会要求退还之前支付的费用。具体数额需根据合同约定和法院判决确定。 时间安排。请务必注意案件处理的时间节点，按照法律规定提交诉讼材料并参加庭审等流程，以便及时解决问题。 专业咨询。在处理此类纠纷时，寻求专业的法律意见是非常必要的。律师可以根据具体情况提供更具体的建议和指导。 请注意，以上解答基于一般情况下的常见法律知识和经验，具体到您的情况，还需要结合当地的司法实践和个人的具体情况来判断。希望上述信息对您有所帮助。