您好！首先，请您确认是否已经与开发商签订了正式的商品房预售合同，并且该合同中是否包含了双方约定的房屋质量标准和交房时间等条款。如果合同中的这些条款存在争议或不明确，建议您向相关政府部门寻求帮助。 其次，您可以考虑收集证据，包括但不限于购房发票、支付凭证、合同原件以及相关的交易记录等，以证明您已经按照合同的规定履行了购买义务。 最后，如果您对开发商的行为不满，可以考虑通过协商解决纠纷，或者向当地的房地产管理部门投诉，要求开发商履行其合同义务，如协助办理房产证等。如果情况无法得到解决，您可以考虑提起诉讼，请求法院支持您的诉求。 请注意，以上信息仅供参考，具体法律问题需要根据实际情况进行分析和判断。在处理此类案件时，建议您咨询专业的法律顾问，以便获得更准确的法律意见和指导。