尊敬的用户，关于您的情况，根据我国相关法律规定，您有权终止租赁合同并要求房东退还剩余租金。如果您已经与房东签订了两年的租赁合同，并且上一个老板没有按时支付房租或者违反其他条款导致合同提前解除，那么您可以直接向房东提出解除合同并要求返还剩余租金。 在处理此类纠纷时，建议您保留好所有相关证据，如合同副本、付款凭证等，以便于证明自己的权利和主张。同时，也建议您寻求专业的法律帮助，以确保您的权益得到充分保护。