婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产。如果双方协议离婚，则应当对共同财产进行分割。关于车辆和房产的处理，需要根据具体情况分析。 如果车辆属于一方个人所有，且没有其他证据证明是另一方赠与或共有，那么该车辆通常应归一人所有；如果车辆属于双方共同所有，但另一方不同意将其出售或转移给他人，那么该车辆仍应视为共同财产，并按照双方协商一致的比例分割。 至于房产，如果房产登记在一方名下，而另一方没有证据证明其对该房产拥有所有权或共有人身份，那么该房产通常应视为共同财产，并按照双方协商一致的比例分割。但如果房产登记在双方名下，且没有明确约定产权归属，或者另一方提供了有效的证据证明自己享有房产的所有权，那么该房产应视为个人财产，由持有者自行处置。 需要注意的是，在实际操作中，上述情况可能因地域、政策等因素有所不同，因此建议具体案件时咨询当地律师以获得更准确的法律意见。