您好,我是来问合同纠纷的事的,我于2014年3月份租的商铺到12月30好为一年房租8300,以后每年的1月1号到12月30号为一年租金一万!12月30号交下一年的租金,直到去年12月30号发现生意没原来的那么好了我就交了半年了房东也答应了,之后我店面旁边 有个店面租金比现在的房东便宜我就租了!房东大概是跟别人说了什么传到我耳朵里意思就是说不管你在租了一个门面也好或者你把原来的店面空着也号你都要交一年的租金!可我这马上要到期了我不想在租下去了我想终止合同请问这后半年的租金我到底给不给的。

2024-11-02 14:09
1个律师回复
咨询我

尊敬的客户, 根据您的描述,您与房东之间的租赁关系涉及多个方面。首先,关于您提到的租金支付情况,确实存在一些争议。按照通常做法,租赁合同期满时,除非双方协商一致延长租赁期限或签订新的租赁协议,否则原租赁合同自动终止,租金也随之停止支付。因此,在租赁期未满的情况下提前终止租赁,一般需要考虑是否构成违约并承担相应的法律责任。 其次,关于店面租金的问题,虽然您已经租用了其他店面,但根据您的表述,似乎房东并未明确表示不同意您继续使用该店面作为您的营业场所。在这种情况下,如果房东对您的行为并不加以干涉,并且没有提出任何要求,例如要求您必须再支付额外的租金等,那么可能意味着房东默认了您的决定。 最后,对于您提出的终止合同的要求,建议您先与房东进行沟通,了解他们的态度和想法。如果您认为自己有权终止合同,可以考虑通过书面形式通知房东,说明原因并请求解除租赁关系。同时,也可以考虑寻求第三方调解或诉讼途径解决纠纷,以保护自己的合法权益不受侵害。 希望上述信息能对您有所帮助。如有进一步疑问,请随时联系我。

2024-11-02 14:09:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28568今日律师解答 49960

相关推荐
我想咨询一下我在清远买了套二手房,鉴定了三方合同,但是合同是2017年4月6号鉴定的,合同说5月31日前要去办同贷,5月26日那天我们双方都有去申请,但是中介告诉我还有两份文件没有鉴要䃼鉴,这下卖就不配合了,说过了5月31日了她有权单方面解除合同,还未收了我3万定金现在电话也不接发信息她也不回,请问我这个情况现在应该怎么办,急急急,谢谢,备注:是在清远买的房子 1回答
您好,我是来问合同纠纷的事的,我于2014年3月份租的商铺到12月30好为一年房租8300,以后每年的1月1号到12月30号为一年租金一万!12月30号交下一年的租金,直到去年12月30号发现生意没原来的那么好了我就交了半年了房东也答应了,之后我店面旁边 有个店面租金比现在的房东便宜我就租了!房东大概是跟别人说了什么传到我耳朵里意思就是说不管你在租了一个门面也好或者你把原来的店面空着也号你都要交一年的租金!可我这马上要到期了我不想在租下去了我想终止合同请问这后半年的租金我到底给不给的。 1回答
您好,我家现在是这个情况,房子租给了一户人家,当初说好的3800元,当时说没钱就给了2000半年的,现在让她交电费他也不交,说当初是3600的房租,当时也没有签合同,这事怎么办, 1回答
本人申请驾校退款,已经交了4000。教练说再交4800才给退。知道被宰没证据,目前知道他属于无牌照车和黑场地黑户。有录音证明收了4000 1回答
租房合同上有退房需要提前半个月提供书面说明和一套钥匙供他们带人看房的条款,但我提前半个多月打电话说过不续租,并且发了短信,对方同意可以以短信作为书面说明,电话对话我留有录音,当时对方并没有提到钥匙的事情,而且租房的时候也只给了我一套钥匙,我现在已经到期搬走了,但租房处以我没有提供钥匙给他们看房为由要扣我半个月房租,请问我应该如何维权? 1回答
你好 我这边是旅行社的 我想咨询一下 我这边接待了一个客人 发生了旅游合同关系 然后后来在团队行程期间发病了 经过其他客人告知 这个发病的客人为间歇性精神病患者 我想问一下 这个客人签署的旅游合同具有一定的法律效应吗? 1回答
你好,我在去年的时候查到自己名下有一笔贷款三笔担保。贷款是发生在2003的,我是1986年出生的,03年我才17岁怎么会有银行贷款给我,今年一直找银行解决未果。请问我现在该怎么办? 1回答
您好!房屋出租我是房东,房客在没有我的允许下在房间乱打空调洞怎么办,租房合同上写的清清楚楚,现在我要求停止合同可以吗?我该怎么维护我的权益。 1回答
你好我想咨询一下。邻居有一台按揭车,还有十三个月,他现在着急用钱,想把车买给我,按揭还是由他来还,十三个月后给我过户,这个车可以买吗?合同应该怎么签?可以法律公正吗? 1回答
我是一家饭店的代理法人,持有70%股份(20%自有股,50%代理股份),现要转让这家饭店,另外30%股东也同意转让,大股东因为个人的债务问题现在不作为,光凭我们几位能转掉这个饭店吗? 1回答
查看更多