你好,我想问一下,我和我前夫一起买的房子,房子的按揭贷款是我的名字,现在我们离婚了,房子归他,按揭他来还的,现在我已经另外结婚了,前几天我和现在的老公准备去贷款,去查征信的时候发现那个按揭还在我的名下,以至于我们贷不到款,请问这个可以去银行办理转到他名下吗?他们说如果我前夫突然死了的话,这个钱还是要我来还,但是房子不可能再是我的,是这样吗?
16天前您好!关于您的情况,如果您和前夫已经离婚,并且按照法律规定,您有权要求对方偿还剩余的按揭贷款。在您提出请求后,银行可能会同意将这笔款项转移到您的名下。 然而,在这种情况下,银行通常会采取以下步骤。 核实所有权。首先,银行需要确认房屋的所有权是否属于您一方,因为即使按揭贷款在您的名下,但产权证可能仍登记在您前夫的名字上。 评估还款能力。银行会对您前夫的财务状况进行评估,以确定他是否有能力支付剩余的按揭贷款。 协商解决方案。如果银行认为无法立即处理此问题,双方可能会选择通过协商解决。这可能包括延期付款或减少每月还款额等方案。 法律程序。如果上述方法都无法解决问题,银行可能需要向法院申请强制执行,即要求您前夫履行还款义务。 请注意,以上信息仅供参考,具体情况应根据当地法律法规及实际情况而定。建议您与相关银行沟通,详细了解并遵循当地的法律规定和操作流程。同时,确保保留所有相关的书面证据和往来文件,以便将来可能出现的任何法律纠纷提供依据。