您好！根据您的描述，您已经支付了首付款10万元，并且开发商已经开具了增值税发票。在这种情况下，您可以要求退还首付部分。 关于10万元是否为定金或订金的问题，通常情况下，如果双方在签订合同时约定的是“定金”，那么这10万元将被视为定金的一部分；而如果是在签署合同时明确表示是订金，则这笔款项可能不会被认定为定金，而是按照实际支付的金额处理。 如果您认为这种情况不符合您的实际情况，请提供更多的详细信息以便我们更好地帮助您解决问题。