你好！根据法律规定，如果房屋的所有权属于城镇户籍的人，那么该房屋即使位于农村地区，也不能出售给非城镇户籍的人。这是因为按照我国现行的户籍制度规定，城镇户籍的人享有对城市土地和建筑物的所有权，而农村户籍的人则只享有使用权。因此，如果你的房子属于城镇户籍的人所有，那么其所有权不允许转让给非城镇户籍的人。