一、根据《中华人民共和国民法典》规定，因违约而解除合同的，当事人应当按照约定或者法律规定承担违约责任。在厂房租赁合同中，如果由于违反合同规定的条件或行为导致合同无法履行时，承租人有权要求解除合同，并且房东应按照合同约定支付相应的赔偿金。 二、在实践中，房东是否有权随意毁约并不完全取决于其是否具有权利。一般来说，除非存在以下情况。 合同条款明确规定房东有权无故解除合同。 租户的行为严重违反了合同条款，如逾期支付租金等。 房东有证据证明承租人在租赁期间对房屋造成了重大损害。 综上所述，房东能否随意毁约并拒绝赔偿需要具体分析合同的具体内容和双方的权利义务。建议您与房东进行沟通，协商解决，以保护您的合法权益。