算不算违约 有这样一件事情,双方在中介签下的合同上写着房子是73.80平方。现在卖方现在说房子其实只有72.80平方,已经签下的合同卖方算不算存在欺瞒的责任,这样情况下我付的定金是否要翻倍?
2024-09-01 02:34如果买卖双方签订的是合法有效的房屋买卖合同,并且双方均对房屋面积进行了明确约定,则卖方在没有证据证明房屋实际面积与合同中约定不符的情况下,不应被视为存在欺诈行为。此外,根据法律规定,定金是一种预付款项,其性质类似于保证金或订金,在双方未达成交易时可以要求对方退还。 因此,在这种情况下,您支付的定金通常不会翻倍,除非合同中有明确的规定或者买方能够提供确凿证据证明卖方存在欺诈行为。建议您仔细阅读合同条款,了解自己的权利和义务,并及时寻求专业律师的意见以保护自己的合法权益。