您好！根据我国相关法律规定，如果买方在购买房屋时发现该房产已被抵押，卖方应当立即解除与买方之间的买卖合同，并退还全部已支付的购房款。但若卖方拒绝退还定金，则买方可以采取以下措施。 可以向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的权益。 在双方协商无果的情况下，可以通过调解或者仲裁的方式解决争议。 如果认为对方存在欺诈行为，可以追究其法律责任，例如要求赔偿损失等。 总之，在处理此类纠纷时，建议您首先了解相关的法律法规和司法解释，然后寻求专业的法律帮助，以便更好地保护自己的合法权益。