首先，您有权要求对方归还购房合同和款项。如果您已经给了对方钱，并且他们有证据证明合同中的条款合法有效，那么您可以考虑通过法律途径解决这个问题。 如果对方不归还购房合同和款项，您可以向法院提起诉讼，请求法院判决对方归还合同和款项。此外，您还可以寻求法律援助机构的帮助，以获得专业的法律建议和支持。 最后，为了防止类似情况的发生，建议您与对方签订书面协议，明确双方的权利和义务，避免发生不必要的纠纷。同时，在处理任何争议时，尽量保持冷静和理性，避免情绪化的决策。