首先，您需要确认您的购买行为是否有效。如果您是在合法授权的情况下与开发商签订了合同，并且已经支付了相应的款项，那么您的权益应当受到保护。 其次，关于房屋结构的问题，如果该房屋确实存在质量问题或不符合法律规定，您可以考虑提起诉讼以获得赔偿。但是，在起诉之前，建议您先尝试与开发商进行协商解决，看看能否达成一致的解决方案。 最后，关于退款的问题，根据《民法典》的规定，如果双方之间存在合同关系，并且对方未能按照合同约定履行义务，那么您可以向人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任并退还相应的款项。但是，具体的处理方式需要根据实际情况来确定，建议您尽快联系专业的律师进行咨询和指导。