当事人在转租房屋时，如果与转租人签订了合法有效的租赁合同，并且合同中明确了转租人有权转租，那么当事人在房东不再出租房屋的情况下，可以依据合同条款要求转租人承担违约责任。如果合同中没有明确转租条款，或者转租人没有转租权，那么当事人可能需要向房东主张权利。 在这种情况下，委托律师提起诉讼是合适的。律师会帮助当事人分析合同条款，确定违约责任，计算损失，并代表当事人向法院提起诉讼，要求转租人或房东赔偿损失。律师还会帮助当事人收集证据，如租赁合同、支付租金的凭证、房东不再出租的通知等，以支持诉讼请求。 需要注意的是，诉讼可能会涉及一定的时间和费用，当事人需要权衡诉讼成本与可能获得的赔偿。此外，如果当事人与转租人或房东之间有协商解决的可能性，也可以考虑通过协商解决纠纷，以节省时间和成本。