租房,押一付一,看房时,我问房东,她说她是一房东,房子是拆迁分的,住户是两男两女(一百多平隔成5间房),但我签合同入住后才发现,房子内只有我一个女的,而且她是二房东。入住后厨房,卫生间的水都有严重的铁锈和污垢,无法饮用和做饭!房间内的排水管道时不时有臭味飘出,房间窗户外,均有遮光板,雨点打在上面,声音跟放鞭炮一样,现值梅雨季 节,下班回来后,根本没法休息和饮水!入住一星期内,房东因欠费,导致房间停水30个小时,后房东让我代交水费(仅48,称其支付宝没钱)。以上种种问题,经与房东沟通,拒不承认其存在,我现在想退房,但她不退我押金,请问是否合法?以下附上租房合同,谢谢!!!
2024-11-04 23:00尊敬的客户, 您所描述的情况涉及租赁纠纷,建议您先尝试与房东进行协商解决。如果协商不成,可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,承租人有权要求出租人按照约定交付符合使用条件的房屋,并且不得擅自改变房屋用途。此外,承租人在租赁期间应当保持房屋及其附属设施的良好状态,对房屋进行必要的维修保养,确保房屋的安全性和居住舒适性。 如果您认为房屋存在问题,如水质、空气质量等不符合安全标准,您可以要求出租人进行修复或者赔偿损失。同时,您也可以向当地住房城乡建设部门或消费者协会投诉,寻求帮助。 在此过程中,您应该保留好所有的证据,包括但不限于照片、视频记录、聊天记录等,以便于后续维权。 最后,提醒您,在处理此类问题时,应当尽量避免情绪激动,理性地解决问题,以免造成不必要的损失。 祝您好运! 此致 敬礼! [您的姓名] [联系方式]