首先，建议您尽快联系购房合同中的约定的物业公司或开发商，了解情况并寻求帮助。如果开发商已破产或无法继续履行合同义务，您可以考虑与物业公司协商解决退款等问题。 其次，如果您有购房贷款，建议您及时与银行沟通，看看是否可以申请延期还款或者减少利息负担。同时，也可以询问是否有其他途径可以获得房屋权益，例如法院诉讼等。 最后，如果以上方法都无法解决问题，您可以考虑委托专业的房地产律师进行维权，以维护自己的合法权益。在处理此类纠纷时，应尽可能收集和保存好相关证据，以便在必要时提起诉讼。