您好！购买房产时，通常需要支付一定比例的首付款，并在约定时间内完成贷款手续。如果房产交易完成后，开发商或中介仍未将房产证发放到购房者手中，可能会对购房者的权益造成影响。因此，在办理房产过户和领取房产证的过程中，建议您与相关方进行沟通协商，了解具体流程和可能存在的风险。同时，确保合同中明确约定交房时间及相关权利义务，以便在出现问题时有据可依。希望以上信息能帮助到您！