尊敬的客户， 首先，您需要了解的是，在租赁合同中，房东通常有权要求租金在租赁期间保持不变，并且在租赁期满时，应将租赁物归还给承租方。如果您认为出租的条件已经发生了变化，或者发现房屋存在严重质量问题或损坏，您可以考虑以下几种解决方案。 要求承租方支付合理的维修费用。如果您认为承租方未能按照合同约定进行维护和修复，则可以向他们提出要求支付相应的维修费用。 解除合同并要求承租方赔偿损失。如果您无法与承租方达成协议，您可以选择解除合同，并要求承租方赔偿因您的经济损失而产生的所有损失，包括但不限于房屋修缮费、维修费以及任何其他可能发生的额外费用。 通过诉讼解决争议。如果以上两种方法都无法解决问题，您可以考虑通过法律途径解决争议，例如向法院提起诉讼，请求解除合同并要求承租方赔偿损失。 请注意，上述建议仅供参考，具体操作需根据实际情况和法律法规来决定。在处理此类纠纷时，最好咨询专业的法律顾问以获取最准确的法律意见。 祝您好运！