我的店铺购买后一直没有出租,且店铺钥匙也一直寄存在物业处,可是上个月我发现我的店铺被别人使用,堆满杂物,找物业询问,物业说不知道谁的东西,不想为此事负任何责任,甚至现在物业人员连我的电话都不接了,完全置之不理,实在令人气氛。我想咨询律师,这件事物业是不是负主要责任?我想告物业,胜诉的可能有多大?是不是要把放杂物的人一并告上法庭?
2024-12-05 02:55首先,您应该了解在租用期间内,房东和租客之间的权利和义务。如果您的店铺没有经过合法租赁程序,那么租约可能无效,因此您有权要求解除合同,并获得赔偿。 关于是否需要将物品所有人一起起诉,这取决于具体情况。如果您能证明该人对物品的占有是非法的(例如,未经允许进入他人财产),并且他们故意放置大量物品阻碍正常使用的,则可能需要将他们一同起诉。 然而,即使您成功地起诉了所有者,获胜的概率也会受到许多因素的影响,包括但不限于。 法律依据。您是否有足够的证据来支持你的主张? 诉讼技巧。您是否能够有效地准备和执行诉讼程序? 判决结果。判决是否有利于您的案件? 负责性。物业是否有过错或疏忽? 以上仅是一般性的建议,具体的法律情况需要具体分析。建议您寻求专业的法律帮助,以获取最准确和个性化的法律建议。