购买工业性质用地上的公寓作为经营性用房时，需要考虑以下几个方面的费用。 土地出让金。这是政府收取的土地使用费。根据国家和地方政策规定，具体金额会有所不同。 房地产交易税（契税）。通常情况下，房地产交易涉及的税费包括但不限于增值税、个人所得税等。这些税费的具体计算方式可能会因地区而异。 建筑成本。如果公寓是通过翻新或改造后的，那么可能还需要支付相应的装修费用以及相关的建筑成本。 公司注册费用。这取决于公司的类型、注册资本、经营范围等因素，具体的费用标准也会有所差异。 评估费用。在出售前进行的房产评估，以确定其价值，这个费用也需要考虑进去。 税务服务费。有些地区的税务局会有特定的服务收费，用于帮助纳税人处理税务相关事务。 法律咨询费。对于复杂的商业行为，建议咨询专业的法律顾问，以确保所有的法律程序都符合当地的法律法规要求。 请注意，以上信息仅供参考，并不适用于所有情况。具体情况应根据当地的相关法规及政策来决定。