房产合同, 10月分购买房子, 交了定金和协议, 中下旬做了网签, 房东土地证没交,后来补交. 10月31号 补充协议交土地证. 68万元 20% 11月9号打首付款.
2024-07-04 03:28根据您提供的信息,您在10月份购买了房产,并支付了定金和签订了相关协议。在网签过程中,房东最初没有提交土地证,但后来补交了。10月31日,您与房东签订了补充协议,其中涉及到土地证的提交。按照补充协议,您需要支付68万元的首付款,这笔款项占总房款的20%,并且您计划在11月9日完成首付款的支付。 在这种情况下,您需要确保补充协议中详细列明了土地证的提交时间、首付款的具体金额以及支付时间。同时,您还应确保补充协议中包含了违约责任条款,以保障您的权益。如果房东未能按时提交土地证或存在其他违约行为,您应有权要求赔偿或解除合同。 此外,支付首付款前,建议您再次核实房产的权属情况,确保房产没有其他法律纠纷或债务问题,以免影响交易的顺利进行。如果需要,您可以咨询专业律师,以获得更具体的法律建议和帮助。