您好！首先感谢您的信任与提问。在您提供的信息中，涉及到租约、维修服务以及房屋状况等方面的问题。以下是一些建议供参考。 关于租约。 -您已经签订了租约，这意味着双方对租赁条件、租金、押金等都有明确约定。如果存在明显的质量问题或损坏，房东有权依据租约中的条款进行处理。 关于维修服务。 -如果中介未能提供合适的维修服务或者维修过程中出现问题，您可以考虑联系房东或物业管理人员寻求解决方案。如果您认为维修工作没有达到预期效果，可以尝试再次沟通并可能提出赔偿请求。 关于更换钥匙。 -关于钥匙问题，通常情况下，房东会为租客准备备用钥匙以备不时之需。如遇到需要更换的情况，建议及时与房东协商解决，并确认新的钥匙是否能够正常使用。 关于房屋状况。 -如确有重大问题（如严重漏水或其他安全隐患），且无法通过维修得到解决，您可能需要考虑提前终止租赁合同，避免继续承担潜在风险。提前通知房东并达成一致意见是明智之举。 费用与补偿。 -关于费用方面，根据具体情况可能包括维修费用、退租损失等。具体金额应根据实际情况计算，并确保双方均能接受。 后续事宜。 -如果决定解除租赁关系，建议尽快完成相关手续，包括退还剩余租金、清理财产等。同时，保留所有相关的书面证据，以便将来可能发生的争议。 请注意，上述建议仅供参考。具体问题还需结合当地法律法规及房东/中介的具体情况做出判断和决策。希望这些建议能帮助到您解决问题。如有更多疑问，请随时咨询。祝您生活愉快！