房屋装修合同,合同约定去年九月份完工,拖到现在,后来又写了一份合同,约定今年10月20号完工,结果还没完工,合同总价10万元,合同约定违约金说是违约多少赔偿多少,我们人在北京,但是房子是在威海市,需要律师帮助我们解决问题。
2024-06-29 12:12根据您提供的情况,您与装修公司之间存在合同履行延迟的问题。首先,您应当审查第一份合同中关于延期完工的条款,看是否有关于违约金的具体约定。如果合同中有明确约定违约金的计算方式和数额,您可以根据合同条款向装修公司主张违约金。 其次,您提到后来又签订了一份合同,约定了新的完工日期,但装修公司仍未按期完工。在这种情况下,您可以根据新合同的约定,再次要求装修公司支付违约金。 如果装修公司拒绝支付违约金或者协商无果,您可以采取以下步骤: 1. 收集证据:包括合同文本、付款凭证、双方沟通记录等,证明装修公司的违约行为。 2. 发送律师函:通过律师向装修公司发出正式的法律函件,要求其履行合同义务或支付违约金。 3. 起诉:如果上述措施未能解决问题,您可以向威海市的人民法院提起诉讼,要求装修公司承担违约责任。 由于您目前人在北京,而房产位于威海市,您可以委托当地的律师代表您处理此事。在选择律师时,建议您选择有丰富合同纠纷处理经验的律师,以便更有效地维护您的合法权益。同时,注意保留所有与装修公司沟通的记录,以备不时之需。