根据您提供的情况，开发商未能按照约定时间交付房产证，已经构成违约。业主们可以依据合同约定的违约金条款，向开发商主张违约金。如果合同中约定了违约金为每天千分之一，您可以按照这个标准计算违约金总额。 在起诉前，建议首先与开发商进行协商，要求其履行合同义务，交付房产证并支付违约金。如果协商无果，业主们可以集体委托律师，向法院提起诉讼。在诉讼中，业主们需要提供购房合同、付款凭证、开发商违约的证据等材料，以证明开发商的违约行为。 此外，由于政府政策的变化导致业主无法使用公积金贷款，业主们也可以要求开发商承担由此造成的损失。但具体能否得到支持，需要根据合同条款和相关法律规定来判断。 在合肥市经开区，业主们可以寻找当地有经验的房地产律师，他们更熟悉当地的法律环境和司法实践，能够提供更专业的法律服务。在委托律师时，建议选择信誉良好、经验丰富的律师团队，以保障自己的合法权益。