您好！关于您想购买108平方的带电梯两层的房子，我建议您可以根据自己的实际情况和需求来决定贷款年限。一般来说，贷款期限的选择应考虑还款能力、房产价值以及未来的财务规划等因素。 如果您的月收入足够支付每月还贷额，并且有充足的储蓄用于未来可能的支出（如维修费、物业费等），那么选择较长的贷款期限可能会更有利。但是，这也意味着需要承担更高的利息费用。 如果您暂时无法一次性支付全部房款，或者对未来收入预期不乐观，可以选择较短的贷款期限以减轻初期负担。同时，也可以考虑通过提前还款等方式减少总利息支出。 在做出最终决策前，请咨询专业的金融顾问或律师，了解更详细的信息和风险评估。祝您购房愉快！