您好，根据您提供的信息，您在购买了一套房屋后，发现该房屋已被抵押给银行。这种情况可能会导致您的购房计划无法正常进行。如果您希望解除与卖方之间的合同，并要求对方退还定金，请考虑以下步骤。 与卖方协商。首先尝试通过书面或口头方式与卖方进行沟通，表达您的不满和请求退款的意愿。 法律咨询。如果双方未能达成一致，建议寻求专业的法律意见。可以聘请一位经验丰富的律师来帮助您了解自己的权利和义务，以及可能采取的行动。 提起诉讼。如果卖方拒绝退款，您可以考虑提起诉讼。这通常需要遵循当地的民事诉讼程序。请确保您有足够的证据支持您的主张，并且理解并遵守相关的法律规定。 请注意，在处理此类案件时，务必谨慎行事以避免任何潜在的风险和后果。同时，为了保护自己免受不必要的损失，建议事先咨询专业人士的意见。